物件調査作業を支援します。 ●物件事前調査システムは、現地・役所等調査の価格形成要因情報を各種HPから効率的に事前取得を行い、現地調査方針の参考にして不動産物件調査の効率性、利便性向上を実現します。
●各種の情報をインターネットから収集し、物件毎に保管します。また、現地調査の写真の管理や、施設距離計測、法令検索、標高取得などを行うことができます。
新たに地価動向把握支援機能と公開された公図ファイルの表示機能を追加しました。また、接近条件の自動取得等の機能が追加されました。
●表示された情報の取り扱いについては、各該当サイトの使用条件を厳守することになります。

お申込み

物件事前調査システムのお申し込みは、下記の申込書のリンクから「お申込み書」をダウンロードしていただき、必要事項をご記入の上、添付ファイルとして弊社宛にメール下さい。
物件事前調査システム申込書のダウンロード
下記のリンクからメールを送信できます。
メールに申込書を添付して送信願います。
申込書送信（随時申込受付）
上記の「申込書送信」が動かない時は、弊社宛にご連絡ください。（TEL 03-6284-4640）

ご説明資料

以下のリンクから物件事前調査システムに関するご説明の資料をダウンロードできます。

説明パンフレット
概要説明パンフレット(PDFファイル)
基本的な操作手順について
基本操作の手順(PDFファイル)
地価動向把握支援について
地価動向把握支援の操作手順(PDFファイル)
公開された公図ファイルの表示について
公開された公図ファイルの表示手順(PDFファイル)
接近条件等の自動取得や同一需給圏把握支援について
接近条件等の自動取得や同一需給圏把握支援について(PDFファイル)

操作例の動画

　以下のリンクをクリックすると操作説明の映像が再生されます。
 　※再生画面からこの画面へ戻る場合はブラウザの戻るボタンで戻ってください。
 ■操作例・基本操作（映像：音声は流れません）
１．【映像】新規調査　所在地を指定して物件調査
　　　　　　都道府県選択、地域選択、所在地入力によって物件調査地点を指定することができます。
　　　　　　所在地を入力しない場合の初期表示は各市区町村の市役所の位置になります。
２．【映像】新規調査　地点リストから指定して物件調査
　　　　　　リストのCSVファイルを読み込むことで、地点を個別に指定することができます。
　　　　　　この場合、物件が特定されていないため、物件登録及び基本情報の登録は任意で行います。

■操作例・インターネットからの物件関連情報の収集（映像：音声は流れません）
３．【映像】物件事前調査システムのリンク情報からの情報の取込
　　　　　　地域HP、有益HPからリンク情報を開いて、画面保存する手順の例です。
４．【映像】地域計画などのPDFファイルや入手した文書情報の取込
　　　　　　市区町村の地区計画のページからPDFファイルをダウンロードして「各種情報」で取込みます。
　　　　　　別に入手した資料をPDF化したものがあれば「各種情報」で取込みます。
５．【映像】偶然見つけたWEBページの情報の取込
　　　　　　偶然見つけたＷＥＢページで有用なものがあった時、画面キャプチャーして取込みます。
６．【映像】収集した情報資料の作成
　　　　　　「文書作成」により一つのWORD文書にできます。

■操作例・現地調査結果の取込（映像：音声は流れません）
７．【映像】現地写真の登録、管理
　　　　　　スマホなど撮影した写真を物件情報に取り込む例です。
８．【映像】現地で入手した資料の取込
　　　　　　現地で入手した資料をPDF化して「各種情報」で取込みます。

■操作例・物件の検索、再利用（映像：音声は流れません）
９．【映像】物件の検索
　　　　　　物件一覧の表示、地域別などで検索、該当する物件を表示し、必要に応じて情報を追加します。

■操作例・独自のリンク情報の追加、削除（映像：音声は流れません）
10．【映像】独自のリンク情報の追加の手順
　　　　　　地域HP、有益HPから独自のリンク情報を追加できます。
11．【映像】独自のリンク情報の削除
　　　　　　独自のリンク情報として追加したリンクを削除する手順です。
12．【映像】リンク情報の表示・非表示
　　　　　　不要なリンク情報を非表示にして、使いやすくする方法の例です。

■操作例・距離計測の活用（映像：音声は流れません）
13．【映像】距離計測：施設の登録・施設グループの登録
　　　　　　施設距離計測のための施設と施設グループを登録する方法です。
14．【映像】距離計測：物件から施設への距離計測
　　　　　　登録した施設の直線距離、道路距離を計算できます。
15．【映像】距離計測：計測結果の自動保存と更新の方法
　　　　　　距離計測を行った測定情報を再表示する方法や経路を変更する方法です。
16．【映像】距離計測：計測結果を「保存情報」として保存
　　　　　　計測内容を地図画面の保存情報として表示・確認することができます。
17．【映像】距離計測：登録した施設の削除
　　　　　　登録した施設や施設グループを削除する方法です。
18．【映像】距離計測：計測内容をCSVファイルとして出力
　　　　　　計測内容をCSVファイルとして保存することができます。
19．【映像】距離計測：施設グループのデータ授受
　　　　　　登録した施設はデータとして持ちまわることができます。データ授受方法になります。